Características
- Área Total M²: 822.800
- Tem no Imóvel: Área de Serviço, Churrasqueira, Lavanderia, Piscina, Quintal
- Informe as opções: Vender
- Formas de Pagamento: À Vista, Financiamento Bancário
- CEP: 13770-000
- Cidade: Caconde
- Estado: São Paulo
- Pais: Brasil
- Região: Sudeste
- Falar Com:: Hans
- Receber ligação?: Sim
- Preço: R$6,900,000
Descrição do anúncio
Propriedade Caconde: Terreno com 34 ha, 2 casas, totalmente urbanizado, 300 km de São Paulo, 10 ha de plantação de café
Descrição geral e características:
Localização: O imóvel está localizado próximo a SP 253 – Km 2, no distrito de São Miguel, em Caconde 300 km ao norte de São Paulo
Tamanho do terreno: 34,3 ha (Parcela A = 26,279 ha e Parcela B = 8,0215 ha) toda cercada
Uso:
Área residencial aproximadamente 2 ha, área com plantação de café aprox. 10 ha, gado e pastagens aprox. 19 ha e Reserva Legal (terra que não pode ser usada ou construída) aproximadamente 3 ha.
Edifícios:
1) Residência Privada Principal: 4 quartos 2 banheiros com 295 m²
Grande cozinha, sala de jantar e sala de família
Piso de cerâmica por fora com piso de madeira nos quartos
Novo telhado de telha
10′ tetos altos
Sistema de segurança e câmeras
2) Guest House: ao lado da casa principal 49 m²
1 quarto, 1 banheiro e cozinha. Churrasqueira
Existe também uma garagem com espaço para 4 carros.
Além disso, há um banheiro externo.
Melhorias:
Uma piscina (para adultos) e uma piscina para crianças
Quadra de tênis/basquete/futebol/vôlei (totalmente cercada – precisando de recapeamento)
Sistema de energia solar
portão elétrico
Sala principal (chácara) totalmente vedada
Estrada asfaltada do portão até a casa principal
Estacionamento descoberto adicional
Canil cercado
(2) tanques de água de 5.000 litros alimentados por poço próprio na propriedade
Nota: a propriedade está muito bem conservada, ajardinada com muitas árvores e plantas frutíferas e ornamentais.
Área do zelador (do outro lado da estrada)
Casa de caseiro: 3 quartos, cozinha, banheiro e garagem, piso e cobertura em tijoleira
Casa de Arrumos (Tulha): com cobertura em telha 33,3 m²
Área de estacionamento cimentada (Terreião): 460 m²
Barn (Retirro de vacas): 108 m²
Galpão: 17 m²
Em 2017 foi criado um projeto para desenvolvimento habitacional em 9 ha (~160 lotes)
A propriedade é particularmente adequada para Airbnb ou aluguel equivalente, tanto de curto quanto de longo prazo.
Caconde é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas pelo estado de São Paulo, pois atendem a alguns pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Este estatuto garante a estes municípios um maior orçamento do Estado para a promoção do turismo regional. Além disso, o município adquire o direito de agregar ao seu nome o título de Climatic Resort, termo pelo qual é designado tanto pelo arquivo oficial municipal quanto pelas referências estaduais.
O site L.A.R Imóveis Classificados não se responsabiliza pelo conteúdo anunciado "Sítio em Caconde 34 ha, 2 casas, 300 km de São Paulo, 10 ha de plantação de café"
, pois o mesmo, é de inteira responsabilidade do usuário anunciante
Paradise Imoveis.
Cód: 897641df2fa295a8