Chácaras, Sítios e Fazendas

Chácara:

  • Metragem: Geralmente de 1.000 m² a 20.000 m² (1 a 2 hectares).
  • Características:
    • Ideal para lazer e pequenos cultivos.
    • Normalmente está localizada mais próxima a áreas urbanas.
    • Estrutura mais simples, com uma casa para fins de fim de semana ou moradia.
    • Pode ter algumas plantações de subsistência (hortas, pequenos pomares) e criação de animais em pequena escala.
    • Boa para quem busca uma fuga do ambiente urbano, mantendo certa proximidade com a cidade.

Sítio:

  • Metragem: Entre 2 e 40 hectares (20.000 m² a 400.000 m²).
  • Características:
    • É uma propriedade rural maior que a chácara, mas ainda com foco em pequenas produções agrícolas ou criação de animais.
    • Muitas vezes usada para produção de alimentos, como frutas, legumes, grãos, ou criação de gado e aves em menor escala.
    • Estrutura pode incluir casa de moradia, galpões, áreas para armazenagem e cultivo.
    • Localizado tanto em áreas rurais próximas a centros urbanos quanto em regiões mais afastadas.

Fazenda:

  • Metragem: Normalmente com área superior a 40 hectares (acima de 400.000 m²).
  • Características:
    • Propriedade rural de grande porte, destinada à produção agrícola em larga escala (soja, milho, café, cana-de-açúcar) ou pecuária extensiva (criação de gado de corte, leiteiro, etc.).
    • Estrutura completa com sede principal (casa de fazenda), instalações para funcionários, galpões, silos, curral, pastagens e maquinário agrícola.
    • A fazenda é voltada para a produção industrial, com objetivo de gerar lucro e abastecer mercados.
    • Costuma estar localizada em regiões mais afastadas dos centros urbanos, em áreas rurais mais amplas e produtivas.

Resumo de Metragens:

  • Chácara: até 20.000 m² (2 hectares).
  • Sítio: de 20.000 m² a 400.000 m² (2 a 40 hectares).
  • Fazenda: acima de 400.000 m² (40 hectares).

Essas diferenças ajudam a entender o uso de cada tipo de propriedade, desde pequenos refúgios de lazer até grandes áreas produtivas voltadas para a agropecuária.

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